EL GESTOR ADMINISTRATIVOS EN LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

 

A lo largo de nuestras vidas realizamos miles de negocios jurídicos tales como comprar un coche, contraer matrimonio, emprender un negocio... Yo he querido plasmar en mi TFM los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles, porque creo que toda persona en algún momento de su vida, se enfrentará a una operación inmobiliaria, partiendo de la premisa de que España es un país de propietarios, por lo que ya sea por compra, donación, herencia, venta o por la tenencia de un inmueble, van a necesitar enfrentarse a trámites burocráticos y cumplir con una serie de obligaciones fiscales, que dada la complejidad de las mismas, la dispersión de la legislación aplicable a cada una de las gestiones administrativas vinculadas a estas operaciones inmobiliarias y la disparidad de materias que comprenden este negocio jurídico, necesitarán acudir a un profesional que esté cualificado y especializado en este ámbito para recibir asesoramiento y para que le gestionen todos los trámites de carácter administrativo y tributario que intervienen en dichas operaciones.

¿Y quién mejor que un Gestor Administrativo experto en todo tipo de trámites administrativos y burocráticos como profesional altamente cualificado para el asesoramiento y gestión de las operaciones inmobiliarias?

A continuación, un resumen de las labores que el Gestor Administrativo realiza como pieza clave en la tramitación de las operaciones inmobiliarias. 

Un sólo profesional para todos los trámites administrativos y tributarios de tus operaciones inmobiliarias, que te ayudará a agilizar el proceso de compraventa, donación o de herencia de un inmueble, que conociendo todas las normativas y jurisprudencias de esta materia, podrá resolver cualquier tipo de las diversas casuísticas que nos podemos encontrar en este negocio jurídico.

Por eso...

APTA O NO APTA.... ESE ES EL DILEMA

En todo máster, para la superación del mismo y obtener la titulación, hay que hacer un trabajo fin de máster y defenderlo ante un tribunal.

Yo tuve la defensa de mi trabajo el pasado martes 10 de octubre de 2023.

El tema del TFM lo eliges tú y solo debes de cumplir con una serie de requisitos que la Universidad te pone, como la estructura, el que tenga entre 12.000 y 18.000 palabras, el porcentaje de plagio no sea superior al 30% …

El tema lo tienes que elegir tú pero por supuesto, tiene que ser un tema que tenga que ver con la formación recibida, con el contenido del máster, y tiene que ser algo original, no un tema que ya haya sido elegido anteriormente por otro alumno y que hable mas de lo mismo.

Durante el desarrollo del TFM, tienes un tutor que te va supervisando el trabajo y que al finalizarlo se lo entregarás para que lo evalúe y te de su aprobación para pasar a defenderlo ante el tribunal.

El tema elegido por mí, es sobre una de las áreas a las que me dedicaré con esta nueva titulación y mi objetivo fue aprender con él, lo máximo posible, para poder trabajar en esta materia. Muchas horas de lectura, de investigación, de formación complementaria, de borradores, de guiones... hasta completar mi TFM!!

Y llega el día de la defensa, 15 minutos máximos para defender tu trabajo, respaldado por 15 diapositivas, y en ese momento te dicen si eres apto o no.

Y cuando escuchas la deliberación del jurado, comentando tu trabajo y pronunciando la palabra APTA, no cabes en mayor alegría, ya por fin puedo decir que soy

GESTORA ADMINISTRATIVA

SIN DARNOS CUENTA, HOY TENEMOS LOGRADAS COSAS QUE AÑOS ATRÁS FUERON EL "ALGÚN DÍA"

Acción Poética Bolivia

CAPACIDAD ORGANIZATIVA: HABILIDAD DE UN GESTOR ADMINISTRATIVO

Desde pequeña siempre me gustaba ir recogiendo folletos de publicidad por donde fuera. Recuerdo ir con mi madre a la farmacia o al supermercado y salir llena de folletos y oír a mi madre decir que para qué quería tantos papeles. Y es algo que me sigue pasando de mayor, pero con los folletos turísticos de las oficinas de información turística... arraso con todos los que hay!!! 

De pequeña me sentaba al llegar a casa con todo ese cargamento de papeles y me entretenía jugando, organizando, archivando...

Crecí viendo a mi padre con sus papeles, su calculadora y su libreta con sus anotaciones y cuentas. Fue hombre de negocios, tuvo una empresa de grúas, y luego un supermercado. Y lo veía como al llegar a casa entraba al cuarto y se ponía a hacer números, a revisar documentos, a guardar todo de forma ordenada en sus carpetas...lo admiraba!!

En la Universidad más de lo mismo, creo que era la única en la faz de la Tierra que se ponía contenta cuando el profesor decía que teníamos que ir a la librería a recoger los temarios fotocopiados que nos había dejado preparados para estudiar, y yo ir corriendo y salir toda contenta con mi montaña de folios para sentarme en la biblioteca a leer y a subrayar todo con mis resaltadores de colores.

Creo que no me podía dedicar a otra cosa. Como empleada en una tienda de ropa me hubiesen despedido a los dos días...odio arreglar armarios y no tengo paciencia para estar doblando todo con tanta delicadeza y esmero, jajajaja.

CADA ZAPATERO A SUS ZAPATOS

Mi profesión tenía que ser algo relacionada con papeles y no con otra cosa, tenía que hacer así, sí o sí.

Asociamos la palabra gestoría con una oficina donde el profesional que presta sus servicios está enterrado entre montañas de papeles...y así es!!! pero ya cada vez menos (por fortuna) gracias a la digitalización. Pero aún sigo recogiendo bastante tochos de documentos y mis clientes mirándome con cara de no sé cómo haces tú con todo esto, ni cómo te puede gustar, esta semana sin ir más lejos recogiendo la documentación del trimestre.

Pero sí hay que sacar una cosa en claro, que haya o no documentación física, un Gestor Administrativo debe tener una serie de habilidades como es la capacidad organizativa que le permita mantener bajo control todos los trámites, gestiones, citas y otras responsabilidades propias de su trabajo. Es una profesión ligada a la organización y tramitación de documentos y se requiere responsabilidad, organización y atención a los detalles que garantice un completo control sobre todos los documentos a su cargo que comprenden distintas tareas de distintas áreas.