viernes, 20 de octubre de 2023

EL GESTOR ADMINISTRATIVOS EN LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

 

A lo largo de nuestras vidas realizamos miles de negocios jurídicos tales como comprar un coche, contraer matrimonio, emprender un negocio... Yo he querido plasmar en mi TFM los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles, porque creo que toda persona en algún momento de su vida, se enfrentará a una operación inmobiliaria, partiendo de la premisa de que España es un país de propietarios, por lo que ya sea por compra, donación, herencia, venta o por la tenencia de un inmueble, van a necesitar enfrentarse a trámites burocráticos y cumplir con una serie de obligaciones fiscales, que dada la complejidad de las mismas, la dispersión de la legislación aplicable a cada una de las gestiones administrativas vinculadas a estas operaciones inmobiliarias y la disparidad de materias que comprenden este negocio jurídico, necesitarán acudir a un profesional que esté cualificado y especializado en este ámbito para recibir asesoramiento y para que le gestionen todos los trámites de carácter administrativo y tributario que intervienen en dichas operaciones.

¿Y quién mejor que un Gestor Administrativo experto en todo tipo de trámites administrativos y burocráticos como profesional altamente cualificado para el asesoramiento y gestión de las operaciones inmobiliarias?

A continuación, un resumen de las labores que el Gestor Administrativo realiza como pieza clave en la tramitación de las operaciones inmobiliarias. 



Un sólo profesional para todos los trámites administrativos y tributarios de tus operaciones inmobiliarias, que te ayudará a agilizar el proceso de compraventa, donación o de herencia de un inmueble, que conociendo todas las normativas y jurisprudencias de esta materia, podrá resolver cualquier tipo de las diversas casuísticas que nos podemos encontrar en este negocio jurídico.

Por eso...



viernes, 13 de octubre de 2023

APTA O NO APTA.... ESE ES EL DILEMA

En todo máster, para la superación del mismo y obtener la titulación, hay que hacer un trabajo fin de máster y defenderlo ante un tribunal.

Yo tuve la defensa de mi trabajo el pasado martes 10 de octubre de 2023.

El tema del TFM lo eliges tú y solo debes de cumplir con una serie de requisitos que la Universidad te pone, como la estructura, el que tenga entre 12.000 y 18.000 palabras, el porcentaje de plagio no sea superior al 30% …

El tema lo tienes que elegir tú pero por supuesto, tiene que ser un tema que tenga que ver con la formación recibida, con el contenido del máster, y tiene que ser algo original, no un tema que ya haya sido elegido anteriormente por otro alumno y que hable mas de lo mismo.

Durante el desarrollo del TFM, tienes un tutor que te va supervisando el trabajo y que al finalizarlo se lo entregarás para que lo evalúe y te de su aprobación para pasar a defenderlo ante el tribunal.

El tema elegido por mí, es sobre una de las áreas a las que me dedicaré con esta nueva titulación y mi objetivo fue aprender con él, lo máximo posible, para poder trabajar en esta materia. Muchas horas de lectura, de investigación, de formación complementaria, de borradores, de guiones... hasta completar mi TFM!!



Y llega el día de la defensa, 15 minutos máximos para defender tu trabajo, respaldado por 15 diapositivas, y en ese momento te dicen si eres apto o no.

Y cuando escuchas la deliberación del jurado, comentando tu trabajo y pronunciando la palabra APTA, no cabes en mayor alegría, ya por fin puedo decir que soy


GESTORA ADMINISTRATIVA



SIN DARNOS CUENTA, HOY TENEMOS LOGRADAS COSAS QUE AÑOS ATRÁS FUERON EL "ALGÚN DÍA"

Acción Poética Bolivia



viernes, 6 de octubre de 2023

CAPACIDAD ORGANIZATIVA: HABILIDAD DE UN GESTOR ADMINISTRATIVO

Desde pequeña siempre me gustaba ir recogiendo folletos de publicidad por donde fuera. Recuerdo ir con mi madre a la farmacia o al supermercado y salir llena de folletos y oír a mi madre decir que para qué quería tantos papeles. Y es algo que me sigue pasando de mayor, pero con los folletos turísticos de las oficinas de información turística... arraso con todos los que hay!!! 

De pequeña me sentaba al llegar a casa con todo ese cargamento de papeles y me entretenía jugando, organizando, archivando...

Crecí viendo a mi padre con sus papeles, su calculadora y su libreta con sus anotaciones y cuentas. Fue hombre de negocios, tuvo una empresa de grúas, y luego un supermercado. Y lo veía como al llegar a casa entraba al cuarto y se ponía a hacer números, a revisar documentos, a guardar todo de forma ordenada en sus carpetas...lo admiraba!!

En la Universidad más de lo mismo, creo que era la única en la faz de la Tierra que se ponía contenta cuando el profesor decía que teníamos que ir a la librería a recoger los temarios fotocopiados que nos había dejado preparados para estudiar, y yo ir corriendo y salir toda contenta con mi montaña de folios para sentarme en la biblioteca a leer y a subrayar todo con mis resaltadores de colores.

Creo que no me podía dedicar a otra cosa. Como empleada en una tienda de ropa me hubiesen despedido a los dos días...odio arreglar armarios y no tengo paciencia para estar doblando todo con tanta delicadeza y esmero, jajajaja.

CADA ZAPATERO A SUS ZAPATOS

Mi profesión tenía que ser algo relacionada con papeles y no con otra cosa, tenía que hacer así, sí o sí.

Asociamos la palabra gestoría con una oficina donde el profesional que presta sus servicios está enterrado entre montañas de papeles...y así es!!! pero ya cada vez menos (por fortuna) gracias a la digitalización. Pero aún sigo recogiendo bastante tochos de documentos y mis clientes mirándome con cara de no sé cómo haces tú con todo esto, ni cómo te puede gustar, esta semana sin ir más lejos recogiendo la documentación del trimestre.

Pero sí hay que sacar una cosa en claro, que haya o no documentación física, un Gestor Administrativo debe tener una serie de habilidades como es la capacidad organizativa que le permita mantener bajo control todos los trámites, gestiones, citas y otras responsabilidades propias de su trabajo. Es una profesión ligada a la organización y tramitación de documentos y se requiere responsabilidad, organización y atención a los detalles que garantice un completo control sobre todos los documentos a su cargo que comprenden distintas tareas de distintas áreas.







sábado, 30 de septiembre de 2023

¿QUÉ ES UN GESTOR ADMINISTRATIVO?

Un Gestor Administrativo es un profesional que está legalmente facultado para solicitar, promover y gestionar todo tipo de trámites ante cualquier órgano de las administraciones públicas (Estado, Comunidades y Ayuntamiento) por complejos que éstos sean, asesorando tanto a ciudadanos, autónomos como a pymes. Realiza trámites de distinta índole en nombre del cliente ante las diferentes administraciones públicas.

ÁREAS DE ACTUACIÓN








jueves, 21 de septiembre de 2023

EL COMIENZO DE UNA NUEVA PROFESIÓN


Mi nombre es Yaselly Ramos, soy Diplomada en Ciencias Empresariales por la Universidad de La Laguna, de la promoción 2002; Máster Universitario en Tributación / Asesoría Fiscal por la Universidad a Distancia de Madrid en 2012, y desde 2014 asesora contable y fiscal por cuenta propia con mi propio despacho profesional. Colegiada en el Ilustre Colegio de Titulados Mercantiles y Empresariales de S.C. de Tenerife, miembro del Registro de Asesores Fiscales (REAF) y miembro de Economistas Contables (EC). 

Esta es mi presentación profesional, pero también quiero compartir contigo más sobre mí. 

Llevo veinte años desde que comencé mi formación, sin saber dónde acabaría dentro de este mundo, para poder conseguir algún día ser una profesional en el área de las Empresas. El estar donde estoy hoy, ha sido fruto de decisiones, oportunidades que me ha ido dando la vida, pero también de golpes, de caídas... No ha sido fácil, ni de color de rosa, esto es la vida, pero gracias a un conjunto de hechos y sucesos, hoy puedo decir que pronto haré diez años trabajando por mi cuenta como asesora contable y fiscal, y con la ilusión de querer seguir avanzando en esta profesión, y queriendo celebrar este décimo aniversario de forma especial, me marqué un nuevo objetivo, un nuevo avance en mi carrera, una nueva profesión: SER GESTORA ADMINISTRATIVA. 


He de confesar que este objetivo lo tenía marcado desde hace muchísimos años, pero siempre quedaba en un segundo plano. Como esto va de confesar, para el que no me conozca, estos diez años, donde he iniciado esta profesión por mi cuenta, la he compatibilizado con la formación de una familia. Madre desde hace siete años y repitiendo la experiencia desde hace uno, no es nada fácil ser madre y autónoma a la vez, y menos con la  profesión de asesora contable y fiscal (otro día hago un post si quieren saber de ello). Todo lleva muchas horas de trabajo, de esfuerzo, de dedicación, de implicación, de preparación, de estudio, de atención, de responsabilidad... y la maternidad también lo es (muy dura por cierto)...y todo se agrava mucho más sino quieres renunciar a nada de tu vida (tu profesión y ser madre) y querer a la vez seguir creciendo como asesora. Es por eso que durante estos años el crecimiento profesional ha sido más lento, si que ha habido oportunidades increíbles por el camino que he aprovechado y me han brindado poder tener nuevas experiencias en otras áreas, pero el querer compatibilizarlo con una familia, ha sido el freno de muchos avances y progresos.

LA LLEGADA DEL MÁS PEQUEÑO DE LA CASA, Y EL COMIENZO DE UNA NUEVA PROFESIÓN.

Dice una popular frase "cada niño nace con un pan debajo del brazo". Pues bien, el mío llegó a este mundo en julio de 2022 para que por fin tomara la decisión de prepararme profesionalmente para ser Gestora Administrativa. Esto, unido a la ventura de cumplir 10 años por mi cuenta, y quizás también el estar a las puertas de los cuarenta, y el echar la vista atrás a esta última década vivida, es que decido impulsar la toma de nuevas decisiones para el avance de mi carrera y abrir las puertas a nuevas oportunidades de negocio.

NOVIEMBRE 2022, fecha oficial donde comienza la preparación de mi nueva profesión, con la inscripción al Máster en Gestión Administrativa de la Universidad Europea de Valencia y avalado por el Colegio de Gestores Administrativos de Valencia. Y ahora, en septiembre de 2023, diez meses después, quiero compartir con ustedes este año de esfuerzo que he recorrido para llegar a este momento, porque ahora dará comienzo la construcción de esta nueva profesión, que espero que a principios del próximo año, dé comienzo a la ejecución de la profesión. 

Con este blog, quiero hacerte partícipe de este proyecto tan significativo para mí y que me conozcas un poco más. Te pondré al corriente de todas las novedades, y te iré contando cada paso de este proceso, así como los objetivos que me tengo marcado, y sobre todo, explicarte qué es esta profesión, esperando poder ayudarte en un futuro en algunas de las áreas de especialización.

Sígueme para que estés al corriente de todo ello y no te pierdas nada de lo que ocurra en ningún momento.

Yaselly Ramos 

 

 

 


     

 


CAMPAÑA SEGURO DE DECESOS

  Muy buenas, QUIERO INFORMARTE DE LA NUEVA CAMPAÑA DE DECESOS PARA ESTE FIN DE AÑO, HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024! ¡Asegura tu Paz M...